Local comercial en Málaga, venta

Exclusiva finca vitivinícola con vivienda y más de 15 hectáreas, producción activa y alto potencial de inversión

Se presenta una excepcional finca rústica con una superficie aproximada de más de 150.000 m² y una explotación vitivinícola consolidada, que combina a la perfección tradición, valor histórico y un alto potencial de rentabilidad.

Dispone de vivienda, piscina y nave para máquinarias en la zona baja y sistema de riego con pozo legalizado de 80 m de profundidad y bomba de extracción + alberca de acumulación para riego del viñedo en espalderas (4.500 cepas/Ha).Cuenta con un nacimiento de agua y albercas, agua municipal, potencia suficiente de electricidad + instalación de 28 placas fotovoltaicas, telefonía y wifi.

La propiedad consta de distintas áreas de cultivo, incluyendo viñedo, olivar y zonas agrícolas complementarias, lo que permite una diversificación productiva y un aprovechamiento integral del terreno .

- Variedades:
Syrah, garnacha, merlot, petit verdot, graciano y chardonnay (y algunas líneas de cabernet sauvignon).⁠ Actualmente elaboramos 5 marcas de vino tinto y 1 de blanco (entre 30.000-40.000 botellas al año), de calidad y buen reconocimiento en el sector.


En el conjunto destacan varias edificaciones que suman más de 1.100 m² construidos, destinadas a diferentes usos:

* Área industrial y de producción, completamente equipada para la elaboración y almacenamiento.

* Espacios auxiliares y almacenes, que facilitan la operativa diaria.

* Varias viviendas independientes, ideales tanto para uso privado como para explotación turística o alojamiento de personal .

Adicionalmente, la finca dispone de otras construcciones complementarias, incluyendo zonas recreativas y residenciales adicionales, que refuerzan su versatilidad y posibilidades de desarrollo .

El conjunto destaca por su carácter singular, con edificaciones integradas en un entorno natural de gran belleza, lo que abre la puerta a múltiples líneas de negocio:

* Continuidad y expansión de la actividad vitivinícola

* Desarrollo de proyecto enoturístico

* Eventos exclusivos y hospitality

* Inversión patrimonial con revalorización

*Rápida conexión con la ciudad, a 5 minutos en coche del centro.

Se trata de una oportunidad única para inversores que buscan un activo diferencial, con identidad propia, infraestructura ya desarrollada y alto potencial de crecimiento en distintos segmentos.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Málaga
• Sup. Útil: 855 m²
• Sup. Construida: 1100 m²
• Sup. Parcela: 154000 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1505
• Año Reforma: 2003
• Piscina: Privada
• Reformado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí

Exclusiva finca vitivinícola con vivienda y más de 15 hectáreas, producción activa y alto potencial de inversión

Se presenta una excepcional finca rústica con una superficie aproximada de más de 150.000 m² y una explotación vitivinícola consolidada, que combina a la perfección tradición, valor histórico y un alto potencial de rentabilidad.

Dispone de vivienda, piscina y nave para máquinarias en la zona baja y sistema de riego con pozo legalizado de 80 m de profundidad y bomba de extracción + alberca de acumulación para riego del viñedo en espalderas (4.500 cepas/Ha).Cuenta con un nacimiento de agua y albercas, agua municipal, potencia suficiente de electricidad + instalación de 28 placas fotovoltaicas, telefonía y wifi.

La propiedad consta de distintas áreas de cultivo, incluyendo viñedo, olivar y zonas agrícolas complementarias, lo que permite una diversificación productiva y un aprovechamiento integral del terreno .

- Variedades:
Syrah, garnacha, merlot, petit verdot, graciano y chardonnay (y algunas líneas de cabernet sauvignon).⁠ Actualmente elaboramos 5 marcas de vino tinto y 1 de blanco (entre 30.000-40.000 botellas al año), de calidad y buen reconocimiento en el sector.


En el conjunto destacan varias edificaciones que suman más de 1.100 m² construidos, destinadas a diferentes usos:

* Área industrial y de producción, completamente equipada para la elaboración y almacenamiento.

* Espacios auxiliares y almacenes, que facilitan la operativa diaria.

* Varias viviendas independientes, ideales tanto para uso privado como para explotación turística o alojamiento de personal .

Adicionalmente, la finca dispone de otras construcciones complementarias, incluyendo zonas recreativas y residenciales adicionales, que refuerzan su versatilidad y posibilidades de desarrollo .

El conjunto destaca por su carácter singular, con edificaciones integradas en un entorno natural de gran belleza, lo que abre la puerta a múltiples líneas de negocio:

* Continuidad y expansión de la actividad vitivinícola

* Desarrollo de proyecto enoturístico

* Eventos exclusivos y hospitality

* Inversión patrimonial con revalorización

*Rápida conexión con la ciudad, a 5 minutos en coche del centro.

Se trata de una oportunidad única para inversores que buscan un activo diferencial, con identidad propia, infraestructura ya desarrollada y alto potencial de crecimiento en distintos segmentos.